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吉康国际娱乐_阿里拍卖双十一万套特价房首批上线,杭州11套市中心房源下周二开拍
发布日期:2019-12-23 21:56:47

 

吉康国际娱乐_阿里拍卖双十一万套特价房首批上线,杭州11套市中心房源下周二开拍

吉康国际娱乐,十月到了尾,十一月的剁手大戏即将上演。

一周前,一张“天猫双11丨阿里拍卖全国万套房源首批清单”的截图在网上流传,迅速成为购房者关注焦点。网友惊呆:万能的天猫双十一,还有什么你卖不了的?!

当时,快报记者联系了阿里拍卖平台相关工作人员,对方透露:今年天猫双11前后,将有来自全国各地的上万套特价房,类型涵盖学区房、地铁房、景区房等。

万套、特价房、学区房、地铁房……每一组关键词都挑动着购房者的神经!很多人都卯足了劲,等着在“双11”淘一把大的,把买房安家的事儿给一锤定音了!

掰掰手指,离双11还有半个月,但或许,你的等待时间可以不用这么长了。

记者从阿里拍卖了解到,万套特价房提前入市了!而杭州的购房者将率先尝到“头口水”,因为这里作为线上特价房的首发站,将率先推出11套市中心、学区房,场子暖起来~

话不多说,先来看这份首发清单。

可以发现,这批房子,无论是地理优势还是学区优势,都很值得关注。

打开手机淘宝搜索“双11学区房”,我们发现,首发的11套,分布在上城、下城两区,涉及茶啾弄、新坝、社坛苑、复兴南苑等多个小区,统一在2019年10月29日15时-2019年10月30日15时止(延时除外),进行公开竞价。

需要注意的是,和很多拍卖不同,这批房源的处置单位并不是法院,而是浙江省直房地产服务有限公司。此外,在竞买人条件处有明确写明,竞买人必须符合杭州市的购房政策。

换句话说,这批房源不是法拍房,和市场正常流通的二手房源一样,只要成功竞得,就不用担心后续过户、腾房等问题。

这批房源面积从34.22平方米到76.22平方米不等,基本在50平方米左右;房龄最老的是一套1972年的,在上城区十五奎巷茶啾弄新公房1单元102室,房子地段不错,在吴山脚下,离西湖也不远;最“年轻”的一套,是上城区复兴南苑9幢2单元203室,1998年的房子,黄金楼层3楼,而且就在钱塘江边,地铁边的小户型,起拍价116.348万元,正是很多刚需购房者喜欢的“上车盘”。

想要收获这批房源,需要准备的“粮草”也比较亲民。最便宜的起拍价在116万多元,最贵的是303万多元,半数房源在200万元左右起拍。这些起拍价,基本都是市场价的7-8折。

房源刚上线,“酒香”还是没按捺住飘了出来。

我们发现,最受关注的是上城区复兴南苑9幢2单元203室的房源,截至记者发稿前,围观已达5000多次。

该小区临近钱塘江,距离地铁复兴站也很近,地段很讨巧。

这是一套1室1厅1卫的房子,中间套,面积34.22平方米,因为是多层,得房率比一般电梯房要高,楼层是3层(总共7层)。从页面放出的照片来看,内部为简装,装修已有一段时间。倘若对生活品质有一定追求,还需重新装修、收拾一下才能入住。

最有诱惑力的还是这套房子的价格,起拍价116.348万元。我们查询链家app的挂牌价发现,目前该小区挂牌82套房源,均价41280元/平方米。和这套拍卖房同样面积、在挂牌的有2套,一套挂153万元,一套挂140万元,但两套都为高楼层,没有这套拍卖房楼层好。

需要注意的是,假如成功拍下,还要支付成交价1.2%的佣金。

以成交价150万元为例,佣金大约是1.8万元;若是按揭客户,还需另外支付1000元的服务费。

除了复兴南苑,另外10套房源同样卖点十足。

比如,有套“学区房”位于社坛苑,对应知名的长寿桥小学、春蕾中学学区。这个小区闹中取静,步行到地铁2号线中河北路站很近,大概200米的样子,周边公交、小红车齐全。1公里范围内还有杭州大厦、武林银泰、国大城市广场等杭州头部商业资源,想逛街想约好友们聚个餐,随便挑。

住在社坛苑附近的居民和我们开玩笑说,吃过晚饭走几步就能晃荡到武林广场看喷泉,十分惬意。

倘若你对西湖有一定的“置业执念”,那么十三湾巷的三套房子可以关注起来。除了能沾上吴山人文景点的文气,距西湖银泰、家乐福超市、西湖、市三医院都不超过1公里,也是很实在了。地铁近在咫尺,距定安路地铁站大概500米,是不是很让人心动呢?

还有:茶啾弄、保安桥河下、东太平巷的房子,地处吴山广场、河坊街和鼓楼周边,出门就是景区。价格也“很刚需”,东太平巷一套37.98平方米的二楼房源,起拍价128万。

再看武林商圈范围内的新坝,解百商圈附近的见仁里,出则享尽城市繁华,入则能感受到这座城市老底子的生活气,很“杭州”。

很多购房者对拍卖房总有着一种“叶公好龙”的心态,想买又不敢买。

我们就办手续方面的问题,询问了阿里拍卖工作人员。

比如:这批拍卖房产能否按揭贷款?竞拍成功后,户口能否马上迁入?

工作人员说,房源均为单位委托的公有房,所有房子都由省直房产服务公司协助办理过户,且11套房源都接受银行商业按揭付款。

有兴趣的购房者,一定要仔细阅读拍卖章程,也可以联系页面提供的房源联系电话,向工作人员进行详细咨询。

买房是大事儿。我们建议大家,在参拍前,务必抽出时间到现场看样、调查标的物信息(如过户要求,是否有物业费、水电费等拖欠费用)。

记者了解到,10月26日(本周六)9:00-16:30,将开放看样,建议有兴趣的购房者去现场实际感受一下。

关于天猫双11上万套特价房源,我们了解到,并不是全部在双11当天推出,而是会在双11前后一周左右时间,逐步“释放”,有序推进。

所以,接下来,会有一波一波的“彩蛋”抛向购房者。

根据阿里拍卖的统计,过去一年,近3000万人次在阿里拍卖平台看房、买房。网上买房正带给消费者全新体验,一定程度上,能帮助他们更优惠、更方便地买到心仪房源。

房地产业内人士认为,天猫双11上万套房源敞开供应的消息,将给市场带来新机会——在传统旺季“金九银十”之外,再添“钻石双11”。一系列闲置房产将被“唤醒”,在新的市场上流通,满足消费者需求。

也有人认为,或许阿里拍卖试图从房地产撕开一道口子,在产品销售类别中创造新的突破。今年是特价房加入双11的元年,能否走出一波好行情,还要看市场买不买账。

关于天猫双11上万套拍卖房源的最新进展,快报记者将持续密切关注。

( 作者:记者 陆丹 编辑:李师礼 )

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